Говорить о бизнесе в тени можно сколько угодно до тех пор, пока на вас или собственника квартиры/ИЖС соседи или администрация не подала иск в суд, а цифровизация туризма не отрезала трафик гостей с площадок бронирования.
Вас вечно обвиняют во всех смертных грехах соседей, навязывают не рациональные, а порой лукавые доводы, и на них строят законодательное регулирование для посуточных квартир и гостевых домов. А после него все равно продолжаются суды и внесение новых законов в которых вы опять в чем-то виноваты, поэтому надо запрещать, загонять, убирать с рынка посуточную аренду, которая сильно мешает сами знаете кому.